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公告]山推股份:山东山推机械有限公司拟资产转让所涉及的重装叉

来源:未知 编辑:admin 时间:2018-09-25

  评估对象为山东山推机器无限公司拟让渡部门资产市场价值,评估范畴是山东山推机。

  械无限公司拟让渡的重装叉车及布局件结合厂房和机械设施等部门资产。账面原值38,767,548.80元,账面净值30,342,684.65元。

  委估资产次要是修建物和机械设施。修建物为重装叉车及布局件结合厂房和其配套的!

  厂区门路、路沿石,机械设施为厂房内装备的行车14台、冷干机1台和四柱液压机1台。

  重装叉车及布局件结合厂房建成于2012年,修建完工丈量面积为21798.94㎡,厂房!

  为门式钢架布局,跨度为24米,共6跨,柱距7.5米,厂房长度150米,最大吊车吨位?

  32吨,轨顶标高9.0米(最北一跨为14.5米),檐口高度为15.95米,厂房层数为1层。

  厂房根本为独立根本, 屋面和墙面均采用双层镀铝锌钢板加保温棉,塑钢门窗,耐磨地。

  面,水电暖配套齐备。截至评估基准日,委估资产未打点权属证书,且厂房所占基地的土。

  地利用权归山推重工机器无限公司所有。厂房现一般利用,现场勘查维护调养优良。园区!

  门路为砼地面,分宽10米以上的和宽6-9米两种规格。园区门路现一般利用,无较着破?

  这次委托评估的机械设施共16台,包罗冷干机1台、双梁轨式行车5台、电动单梁起!

  重机9台、四柱液压机1台,具体型号规格识趣械设施追查评估明细表。截至目前,上述?

  设施均位于山东山推机器无限公司布局件结合厂房内。经现场勘查,委估设施中四柱液压。

  机出厂时间为1998年2月,设施虽破旧,但可委曲利用。其它设施维护调养优良,均使!

  纳入评估范畴的资产与委托人及产权持有单元申报评估的资产范畴分歧,与经济举动?

  (1)2018年5月10日,组织评估,复核账面记实及相关管帐处置能否准确?

  (2)2018年5月10日,组织评估职员对实物类资产进行现场清点;请企业相关营业!

  职员帮助对对本地房地产价钱、工程定额、取费文件的查询拜访和网络事情,对本地的人工?

  (3)2018年5月11日,查抄复核资产追查评估明细表,查对有关文件材料及产权证?

  评估职员按照资产评估的相关准绳和划定及评估对象的特点,指点产权持有单元追查!

  资产与网络材料,然后对评估范畴内的资产进行核实,对产权予以关心,并对网络的材料。

  评估职员进驻产权持有单元,指点产权持有单元在资产自查的根本上,依照评估机构。

  供给的“资产追查评估明细表”、“评估材料清单”及其填写要求,对评估范畴内的资产!

  一一注销填报;同时催促产权持有单元按“评估材料清单”预备评估所需的有关材料。

  评估职员在查阅相关管帐记实和反应评估对象形态、机能、经济手艺目标及构成历程?

  等消息材料的根本上,对产权持有单元供给的资产申报明细表进行审查,使评估范畴内的!

  各项资产不重不漏、且资产数量及价值特性等有关消息在评估明细表中反应精确和完备。

  现场勘测次要是对实物资产近况进行实地查询拜访和领会。本次根据企业供给的衡宇、构。

  筑物、机械设施等评估明细表,对实物资产的数量、功效特性、利用及运转情况、无缺情?

  对衡宇修建物类资产在核实清单等原始材料的根本上,勘测修建物的修建面积、外围。

  尺寸、檐高、层高、柱距、跨度、数量、位置、布局情势、装修尺度及利用功效、安稳程?

  对修建物类资产勘测核实的尺寸、布局情势、修建做法、功效及利用近况等,并按照!

  对设施类资产根据清单,实地核查设施的名称、规格型号、出产厂家以及购买、启用。

  日期,对设施机能、手艺情况、调养维修环境等,并按照追查环境弥补机械设施追查评估?

  在现场实地观察的根本上,对评估对象本地修建定额、资料消息及设施市场价进行广?

  纳入本次评估范畴均未打点不动产注销。评估职员以委托人供给的施工许可证等有关?

  材料确认委估房地产的合法产权及修建面积等,如与本地房地产办理局测绘部分的现实测?

  绘面积有收支,则应以房地产办理局测绘部分的实测面积为准,并按实在测面积进行调解。

  委估资产的追查事情由产权持有单元财政部担任组织及实施,各部分、科室有关人!

  员共同进行。评估机构在产权持有单元进行片面追查调解的根本上,对付纳入评估范畴?

  评估对象为山东山推机器无限公司拟让渡部门资产市场价值,评估范畴是山东山推机?

  械无限公司拟让渡的重装叉车及布局件结合厂房和机械设施等部门资产。账面原值38,767,548.80元,账面净值30,342,684.65元。

  委估资产次要是修建物和机械设施。修建物为重装叉车及布局件结合厂房和其配套的?

  厂区门路、路沿石,机械设施为厂房内装备的行车14台、冷干机1台和四柱液压机1台。

  重装叉车及布局件结合厂房建成于2012年,修建完工丈量面积为21798.94㎡,厂房!

  为门式钢架布局,跨度为24米,共6跨,柱距7.5米,厂房长度150米,最大吊车吨位!

  32吨,轨顶标高9.0米(最北一跨为14.5米),檐口高度为15.95米,厂房层数为1层。

  厂房根本为独立根本, 屋面和墙面均采用双层镀铝锌钢板加保温棉,塑钢门窗,耐磨地?

  面,水电暖配套齐备。截至评估基准日,委估资产未打点权属证书,且厂房所占基地的土!

  地利用权归山推重工机器无限公司所有。厂房现一般利用,现场勘查维护调养优良。园区!

  门路为砼地面,分宽10米以上的和宽6-9米两种规格。园区门路现一般利用,无较着破!

  这次委托评估的机械设施共16台,包罗冷干机1台、双梁轨式行车5台、电动单梁起。

  重机9台、四柱液压机1台,具体型号规格识趣械设施追查评估明细表。截至目前,上述!

  设施均位于山东山推机器无限公司布局件结合厂房内。经现场勘查,委估设施中四柱液压。

  机出厂时间为1998年2月,设施虽破旧,但可委曲利用。其它设施维护调养优良,均使?

  纳入评估范畴的资产与委托人及产权持有单元申报评估的资产范畴分歧,与经济举动?

  评估对象为山东山推机器无限公司拟让渡部门资产市场价值,评估范畴是山东山推机!

  械无限公司拟让渡的重装叉车及布局件结合厂房和机械设施等部门资产。账面原值38,767,548.80元,账面净值30,342,684.65元。

  委估资产次要是修建物和机械设施。修建物为重装叉车及布局件结合厂房和其配套的?

  厂区门路、路沿石,机械设施为厂房内装备的行车14台、冷干机1台和四柱液压机1台。

  重装叉车及布局件结合厂房建成于2012年,修建完工丈量面积为21798.94㎡,厂房!

  为门式钢架布局,跨度为24米,共6跨,柱距7.5米,厂房长度150米,最大吊车吨位?

  32吨,轨顶标高9.0米(最北一跨为14.5米),檐口高度为15.95米,厂房层数为1层。

  厂房根本为独立根本, 屋面和墙面均采用双层镀铝锌钢板加保温棉,塑钢门窗,耐磨地?

  面,水电暖配套齐备。截至评估基准日,委估资产未打点权属证书,且厂房所占基地的土。

  地利用权归山推重工机器无限公司所有。厂房现一般利用,现场勘查维护调养优良。园区!

  门路为砼地面,分宽10米以上的和宽6-9米两种规格。园区门路现一般利用,无较着破。

  这次委托评估的机械设施共16台,包罗冷干机1台、双梁轨式行车5台、电动单梁起!

  重机9台、四柱液压机1台,具体型号规格识趣械设施追查评估明细表。截至目前,上述!

  设施均位于山东山推机器无限公司布局件结合厂房内。经现场勘查,委估设施中四柱液压。

  机出厂时间为1998年2月,设施虽破旧,但可委曲利用。其它设施维护调养优良,均使!

  纳入评估范畴的资产与委托人及产权持有单元申报评估的资产范畴分歧,与经济举动。

  1. 山东山推机器无限公司总司理办公室集会决议(2018年4月23日)。

  1.《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日第十二届天下人民代表大会常务。

  2.《国有资产评估办理法子》(1991年11月16日国务院1991年第91呼吁)!

  3.《国有资产评估办理法子执行细则》(1992年7月18曰国资办发〔1992〕36号)?

  4.财务部 国度税务总局《关于片面推开停业税改征增值税试点的通知》以及附件《营。

  业税改征增值税试点相关事项的划定》、《停业税改征增值税试点过渡政策的划定》和《跨!

  境应税举动合用增值税零税率和免税政策的划定》(财税〔2016〕36号)!

  5.《财务部、国度税务总局关于调解增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)!

  4. 《资产评估执业原则——资产评估演讲》(中评协[2017]32号)?

  5. 《资产评估执业原则——资产评估委托合同》(中评协[2017]33号)。

  6. 《资产评估执业原则——资产评估档案》(中评协[2017]34号)。

  2. 委托人及产权持有单元供给的委估资产清单、评估基准日财政报表等有关材料!

  2. 向相关出产厂、设施出产厂家、设施供应商询价取得的材料及价钱消息材料。

  本次评估历程中次要遵照以下准绳:独立、主观、公道准绳;合法准绳;价值时点原?

  则;替换准绳;最高最佳操纵准绳。房地产的典质价值和典质净值评估,除应遵照市场价?

  遵照独立、主观、公道准绳,评估价值应为对各方估价短长关系人均是公允正当的价。装叉车及结构件联合厂房和机器设备等部分资产市场价值评估说

  遵照价值时点准绳,评估价值应为在按照估价目标确定的某一特按时间的价值或价。

  遵照替换准绳,评估价值与委估资产的雷同房地产在划一前提下的价值或价钱误差应!

  遵照最高最佳操纵准绳,评估价值应为在委估资产最高最佳操纵情况下的价值或价!

  遵照隆重准绳,评估价值应为在充实思量导致委估资产价值或价钱偏低的要素,稳重!

  1. 国度现行的相关法令律例及政策、国度宏观经济形势无严重变迁,本次买卖各方?

  所处地域的政治、经济和社会情况无严重变迁,无其他不成预测和不成抗力要素形成的重。

  2. 评估对象在评估基准日的房地产市场为公然、平等、志愿的买卖市场,市场供应关?

  3. 针对评估基准日资产的现实情况,以评估对象合法取得、利用和可按近况连续使?

  4. 本演讲评估成果是在公然市场条件下求取的评估对象的市场价值,不思量倏地变。

  5. 评估对象尚未打点不动产产权证,假设评估对象不具有任何产权胶葛、查封及司!

  6. 评估对象之修建面积施工许可证等材料所记录数据,均以为数据材料靠得住。

  7. 因为委托人不克不及供给有关证实资料,本次评估假设评估对象不具有租赁权。

  10. 无其他人力不成抗拒要素及不成预感要素对评估对象形成严重晦气影响。

  按照《资产评估执业原则-不动产》 ,“资产评估师施行不动产评估营业,该当按照?

  评估目标、评估对象、价值类型、材料网络等环境,阐发市场法、收益法和本钱法三种资。

  产评估根基方式以及假设开辟法、基准地价修处死等衍生方式的合用性,取舍评估方式”。

  因为委估衡宇建(构)筑物及其他辅助设备属非独立运营且不成零丁计较获利,而且无。

  市场买卖实例可比力,无奈采用收益法和市场比力法评估,故对该类资产采用重置本钱法!

  重置本钱法是现时前提下被评估资产全新形态的重置本钱减去该项资产的实体性贬?

  值、功效性贬值和经济性贬值后估算资产价值的一种方式。其计较公式正常表述为?

  修建物评估值=重置本钱-实体性贬值-功效性贬值-经济性贬值+必要思量的增值税额?

  起首,确定修建物重置本钱。以衡宇修建物预(结)算材料中次要工程量为根据,按现。

  行定额尺度,计较间接费,按照划定的取费法式计较其建安工程造价,再加上前期用度及!

  其它用度、资金本钱,减去可抵扣税金确定重置本钱。计较公式:重置本钱=修建装置工?

  其次,采用分析评定法确定其成新率。根据对衡宇各部位完损环境的观察,连系设想。

  施工品质、维修调养近况和利用情况前提,依照《衡宇完损品级评定尺度》别离按衡宇的。

  布局:根本、承重构件、非承重布局、屋面、楼地面;装修:门窗、点缀、顶棚、细木装?

  修;装置:水卫、电照、暖气等进行评定分数,并乘以分歧布局类型、条理的批改系数求?

  出打分成新率;再依照房产已利用年限和残剩利用年限用年限法确定另一成新率。最初将?

  再次,思量本项目委估衡宇修建物类资产能否合用产权变更假设条件,确定增值税额!

  分歧处置方式。此中对合用产权变更假设的衡宇修建物类资产,依照财务部 国度税务总?

  局《关于片面推开停业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)以及配套文件的!

  最初,重置本钱与分析成新率相乘加和思量的增值税额,确定各修建物的评估价值。

  案例:重装叉车及布局件结合厂房建成于2012年,修建完工丈量面积为21798.94㎡?

  厂房为门式钢架布局,跨度为24米,共6跨,柱距7.5米,厂房长度150米,最大吊车?

  吨位32吨,轨顶标高9.0米(最北一跨为14.5米),檐口高度为15.95米,厂房层数为!

  1层。厂房根本为独立根本, 屋面和墙面均采用双层镀铝锌钢板加保温棉,塑钢门窗!

  耐磨地面,水电暖配套齐备。截至评估基准日,委估资产未打点权属证书,且厂房所占基。

  评估时采用预决算调解法,起首对被评估单元供给的完工决算中的工程量依照现行工?

  程量计较法则进行调解并套用《山东省修建工程耗损量定额》、《山东省装置工程耗损量?

  定额》、济宁市2018年第2季度造价消息及市场价钱消息计较出工程分析造价,然后计?

  按照现场勘查及委托方供给的相关环境和评估项目明细表,根据修建物的现实设想?

  计较出工、料耗损量及用度。依照修建工程取费法式和工程种别划分尺度的相关划定,确!

  按照国度、山东省、行业部分等公布的关于工程扶植收费的划定及有关消息、材料!

  按照扶植工程工期定额,该项目扶植工期估测为1年,一年内贷款利率为4.35%。

  资金本钱=(工程分析造价+前期用度及其他用度)×4.35%×12/12×0.5!

  照财务部 国度税务总局《关于片面推开停业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕!

  ①评分法。经现场勘测,该衡宇的布局、构件、装修、设施,利用一般。并参照《房?

  屋完损品级评定尺度》,通过实地勘查将修建物分为三部门,即布局部门、装修部门、设。

  备部门,向委托方领会该衡宇的利用近况,维修调养,利用情况,利用强度等,然后对结。

  委估衡宇修建物启用时间为2012年4月,至评估基准日2018年4月30日,已利用?

  72个月,该修建物经济合用寿命600个月(50年),尚可利用528个月。

  成新率=Σ(衡宇修建物各部位尚可利用年限÷衡宇修建物各部位耐用年限×权重)!

  重置本钱与分析成新率相乘加和思量的增值税额,确定各修建物的评估价值。计较公!

  山东山推机器无限公司本次委托评估的衡宇修建物类资产账面原值36,607,154.37。

  1.物价变更的影响。企业账面原值次要是按汗青本钱入账,近几年物价涨幅较大,而。

  评估准绳是按现行资料价钱、人工费、机器费从头建筑的现行本钱,故形成评估增值。

  2.账面价值中各项一般建筑用度蕴含较少。本次评估衡宇修建物的审计后账面价值构!

  成次要是现实产生的工程建安本钱及扶植单元供应的资料价钱,而评估价值简直定,是根。

  据已估算出的建安造价,再思量一般环境下市场均匀程度的工程扶植前期及其他用度和资?

  3.管帐折旧与评估成新率计较口径的差别。企业是按管帐核算口径计提折旧,账面净!

  值偏低;而评估净值是按照分歧布局衡宇修建物的划定利用年限(或现实耐用年限)确定尚!

  可利用年限计较其成新率或通过现场判定评分确定其成新率或二者加权分析确定其成新。

  山东山推机器无限公司填制的委估资产清单全数为机械设施,账面原值2,160,394.43?

  机械设施清单数量共计16台(套),实无数量16台(套),购买时间为1998年2!

  至评估基准日委估机械设施清单数量共16项16台(套),实无数量16台(套)?

  次要设施是冷干机、双梁轨式行车、电动单梁起重机、四柱液压机。经现场勘测及企业有?

  关职员引见,上述设施购买及启用时间不同较大,手艺情况不同也较大。所清点设施均在?

  1)起首与委托方设施主管职员座谈,领会委估设施的总体表面,包罗设施种别、出产!

  2)根据设施清单在现场进行逐项查对设施名称、公告]山推股份:山东山推机械有限公司拟资产转让所涉及的重规格型号、次要机能目标、制作厂家?

  3)按照资产追查和核实环境,针对设施的特点,确定采用的根基评估方式为重置本钱。

  1)在完成资产评估明细表的现场核实事情后,评估职员根据所控制的材料,起首阐发!

  3)随后组织评估职员对设施重置本钱的估算内容及方式进行会商、分类,确定评估操!

  4)根据操作方案确定的重置本钱形成的内容及成新率简直定准绳,进行评定估算。

  (4)归纳、拾掇评估材料,计较确定评估值,撰写资产追查核实申明及评估手艺申明。

  (1) 中国机器工业电子出书社出书的《2018机电产物价钱消息查询体系》?

  委估机械设施属非独立运营且不成零丁计较获利资产,而且无二级市场买卖实例可比!

  较,无奈采用收益法和市场比力法评估,故对该类资产采用重置本钱法进行评估。

  重置本钱法是现时前提下被评估资产全新形态的重置本钱减去该项资产的实体性贬?

  值、功效性贬值和经济性贬值后估算资产价值的一种方式。其计较公式正常表述为。

  评估职员按照机械设施的具体环境加以阐发后以为,机械设施市场现行价钱曾经思量。

  因为新工艺、新资料、新手艺呈现的正常影响,故本次评估不再计取机械设施功效性贬值?

  评估职员已关心到外部经济情况前提未产生较着变迁、其价值能获得实现这一近况,本次。

  评估不再计取经济性贬值。本次评估次要思量实体性贬值,又称无形磨损贬值,也称无形。

  损耗,是指机械设施在利用、闲置中及天然力的感化、报酬的影响导致的磨损、变形、自!

  然老化等物理机能的损耗或降落形成实体性破旧而惹起资产贬值,次要按照机械设施的各!

  对付机械设施和电子设施计较公式为:评估价值=重置本钱(不含税)×成新率+必要考。

  即:按照不异或附近规格型号的设施的现行市场价钱,并思量运杂费和装置调试费?

  其他用度等正当用度确定委估设施的购买本钱。对付运杂费及装置调试费均由厂家担任的?

  设施或小型设施,评估中不思量运杂费及装置调试费。其他用度次要为设想费、监理费等。

  对在评估基准日市场能够取得不异设施现行购买价的资产,次要根据《2018机电产?

  品价钱消息查询体系》以及评估职员通太过歧渠道获得的相关厂家现行不异设施售价,并。

  对在评估基准日市场不克不及取得不异设施现行购买价,但能够取得类似设施现行购买价。

  2)运杂费取值以原机器工业部设想院体例的《机器行业扶植项目概算目标》和《资产!

  评估常用数据与参数手册》为根据。对购买价不包罗运费的,以被评估单元与出产厂家距!

  离里程为根据,思量体积、分量、价值要素确定设施运杂费率,计较公式如下:运杂费=。

  3)装置调试费取值以原机器工业部设想院体例的《机器行业扶植项目概算目标》和《资?

  产评估常用数据与参数手册》为根据。对付需装置方可利用的设施,依照相关划定取分歧!

  的装置调试费率,计较公式如下:装置调试费=设施购买或制形成本×装置调试费率。

  4)前期及其它用度取值以原机器工业部设想院体例的《机器行业扶植项目概算目标》。

  和《资产评估常用数据与参数手册》为根据,对价值低、手艺性低的正常性资产不思量前!

  期及其它用度,对价值高、手艺性强的资产思量必然前期及其它用度。扶植工程前期及其。

  他用度依照被评估项目标工程扶植投资额,按照行业、国度或处所当局划定的收费尺度计。

  5)资金本钱:以原机器工业部设想院体例的《机器行业扶植项目概算目标》和《资产?

  评估常用数据与参数手册》为根据,对价值低随时能够购买的正常性资产,不思量资金成?

  本,对价值大,购买周期长的资产,思量必然的资金本钱。思量被评估单元机械设施投资?

  的现实环境,以购买费及其他用度平均投入为假设,设施购买或制形成本和运杂费、装置。

  调试费、扶植单元办理费等其他用度之和为基数,利率按响应年期贷款利率确定资金本钱?

  资金本钱=(设施购买或制形成本+运杂费+装置调试费+前期及其他用度)×贷款利率。

  按拍照关划定,设施购买价按17%,运费、根本费、装置费按11%,其他用度按6%税!

  率计较增值税并可抵扣销项税;此中扶植单元办理费、资金本钱不计较增值税,不予抵扣。

  对付设施,按照现场勘测成果及企业相关专业手艺职员对设施以后手艺形态的引见?

  连系设施的出产厂家、利用寿命、操纵率、事情情况及维护调养等要素,别离采用年限法!

  【案例】国产机械设施: 双梁轨式行车(机械设施追查评估明细表序号第16项)1台。

  购买本钱:该设施购买金额,经征询同类设施厂家,确定在评估基准日该设施的含税!

  其他用度:分析思量设想费、监理费、扶植单元办理费等用度,取其他用度率为6.00%。

  资金本钱:该类同规模设施自订货至到货后装置调试完毕试运转顺利约12个月,12?

  按拍照关划定,设施购买价按17%,运费、根本费、装置费按11%,其他用度按6%税?

  率计较增值税并可抵扣销项税;此中扶植单元办理费、资金本钱不计较增值税,不予抵扣。

  重置本钱=购买本钱+国内运杂费+根本费+其他用度+资金本钱-应扣除增值税!

  该设施2010年1月投入运转,取分析经济利用寿命18年(216个月),至评估基准日。

  2018年4月30日,该设施已利用68个月,尚可利用148个月,计较成新率为!

  成新率的测算次要思量该设施的现实利用情况,故以察看打分法占较大权重(取0.6)。

  委估资产自重43T,评估基准日山东地域钢铁统废价位1.2元/KG,计较残值为51600!

  则:分析成新率=(年限法计较的成新率×0.4+察看打分法计较的成新率×0.6)*(1-!

  由于该设施为资产让渡,必要思量的产权变更增值税额,评估基准日的增值税率为?

  山东山推机器无限公司本次委托评估的机械设施类资产账面原值2,160,394.43元?

  本次申报的机械设施的账面原值的形成环境较为庞大,而评估原值是按评估基准日的。

  价钱前提为根本,思量到达目前利用形态的主观用度确定的。两者形成的口径分歧导致最。

  终的评估成果呈现增减值的环境。两者形成的口径分歧导致最终的评估成果呈现增减值的。

  企业在分歧期间对固定资产入账的政策不分歧的影响。通过度析领会到,企业在对与!

  固定资产有关的用度本钱化的口径不分歧,一方面,部门设施产生的装置调试费、其他费。

  用作为固定资产价值的一部门添加了固定资产原值,而对另一些设施则将其产生的有关费!

  用计入了当期损益;对上述环境,评估时对评估原值简直定是以参照设施的现行价钱为基!

  础,思量到达目前利用形态所需产生的主观用度环境确定的,由此发生评估原值较账面原!

  ①企业提取的折旧与本次评估时按照设施现实环境分析果断的设施成新情况具有口?

  ③因为重置本钱与账面原值的差别所致。如前所述,评估净值为评估原值与成新率之?

  经实施现场查询拜访、市场查询拜访、询证和评定估算等评估法式,本着公允、公道、公然的。

  准绳,采用重置本钱法对的重装叉车及布局件结合厂房和机械设施等部门资产进行评估?

  确定评估结论为:3,854.56万元,大写人民币叁仟捌佰伍拾肆万伍仟陆佰圆。

  在宏观经济、区域经济、行业情况、评估对象价值尺度未产生严重变迁环境下,评估!

  结论的利用无效期凡是为一年,自资产评估基准日2018年4月30日至2019年4月29日。

  无效。但当观经济、区域经济、行业情况、评估对象价值尺度产生严重变迁,并对资产评!

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